Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 345840 euros VR/478 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 (35238)

345 840 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

345 840 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

79 m²

Référence

VR/478

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/478

RENNES SAINT-HELIER - APPARTEMENT TYPE 4 - Idéalement situé, à proximité des commerces et à deux pas de la gare et du centre-ville, venez visiter cet appartement de Type 4, cinquième étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 79 m². Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage double au sous-sol de l'immeuble. Appartement Rénové. Vue dégagée. Copropriété bien entretenue. 345 840€ honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000€ hors honoraires); référence : VR/475; Consommation énergétique: C; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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