Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 147 m2 6 pièces 628800 euros VR/484 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison | Maison Rennes 35000 (35238)

628 800 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

628 800 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

147 m²

Référence

VR/484

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/484

MAISON TYPE 6 – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE Venez découvrir, cette maison spacieuse et fonctionnelle, sur une belle parcelle d'environ 359m, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec penderie, une grande chambre avec point d’eau et WC, une cave, un garage et une buanderie. Au premier étage : un dégagement avec placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, un WC et deux chambres avec rangements. Au deuxième étage : un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et deux greniers. Un jardin avec abri complète ce bien. 628 800 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 600 000 € hors honoraires); référence VR/484; Consommation énergétique F ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 288 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 6 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois
BP 70649
35000 Rennes

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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