Maison a vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor 22 263 m2 8 pièces 1340000 euros 1706 001

Achat - Maison Erquy 22430

1 340 000 € 1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 000 €. Soit 3.08% à la charge de l'acquéreur

1 340 000 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 000 €. Soit 3.08% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

263 m²

Surface terrain

1872 m²

Référence

1706

Maison à vendre à Erquy (22430) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 1706

A proximité du centre d'Erquy , de ses plages et commerces, magnifique propriété offrant une vue mer imprenable. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa achevée à la fin du XIXe siècle,, vous séduira par son style et ses volumes. Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec salle de bains privative, véranda, avec accès terrasse SUD. A l'étage, quatre chambres, salle de bains,. Disposant également d'un accès indépendant, un bureau d'une surface de 30 m² , buanderie, chaufferie et cellier. Une ancienne grange d'une surface de 40 m² par niveau permet un stockage confortable. A l'abri des regards et orientée Sud, vaste terrasse avec piscine. Stationnements extérieurs.. Jardin paysagé. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 rue du Champ Dolent
35000 Rennes
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SIRET31757540500020

TVA intracommunautaireFR84317575405

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