Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 67 m2 3 pièces 349900 euros 2101 001

Achat - Appartement Rennes 35000

349 900 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur

349 900 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

67 m²

Référence

2101

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2101

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Au pied du métro ANATOLE FRANCE, à 10 MIN à PIED DE LA PLACE DES LICES, dans un immeuble de 2014 AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une très grande terrasse de 27 m² exposée OUEST avec une vue sur la verdure, une cuisine ouverte aménagée. Une partie nuit avec deux chambres, unes salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé. (Deux photos de la terrasse issues d'une simulation de rénovation virtuelle, ne reflètent pas l'état actuel du bien). (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 74 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires
Logo de SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

Contacter l'office notarial
SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35000 Rennes

SIRET31757540500020

TVA intracommunautaireFR84317575405

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension