Maison a vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine 35 106 m2 6 pièces 267240 euros 048-V1350M 001

Achat - Maison Montfort-sur-Meu 35160

267 240 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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267 240 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

532 m²

Référence

048-V1350M

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu (35160) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1350M

Une maison familiale dans un environnement calme et recherché ! Située en impasse d'un lotissement, découvrez cette agréable maison de 106 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Montfort-sur-Meu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 532 m². Prix de vente : 267 240 ? HNI (Soit 255 000 ? net vendeur + 12 240 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
Logo de SAS MSVM

Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
Votre contact : SAS MSVM

SIRET30455663200020

TVA intracommunautaireFR39304556632

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