Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 35 157 m2 6 pièces 276000 euros 35129-5714 001

Achat - Maison Bréal-sous-Montfort 35310

276 000 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.15% à la charge de l'acquéreur

276 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

839 m²

Référence

35129-5714

Maison à vendre à Bréal-sous-Montfort (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-5714

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT. Nous vous proposons cette longère de type 6 avec 4 chambres + bureau située à la campagne de BREAL SOUS MONTFORT.. Elle se compose : Au rez de chaussée: Entrée, séjour salon avec poêle à bois de 43 M², cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie. A l'étage: Palier, mezzanine, 3 chambres, wc. Garage en annexe. Terrain sud de 839 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 864 € et 3 874 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Lionel THOMAS

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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