Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 35 152 m2 6 pièces 468000 euros 35129-6695 001

Achat - Maison Bréal-sous-Montfort 35310

468 000 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

627 m²

Référence

35129-6695

Maison à vendre à Bréal-sous-Montfort (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6695

Nouveauté TRENTRE CINQ NOTAIRES, votre notaire de BREAL SOUS MONTFORT. Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 152 M², pensée pour offrir espace, luminosité et qualité de vie.. Un intérieur moderne et fonctionnel qui comprend : - Au rez de chaussée: Une entrée avec placards, grande pièces de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cuisine équipée ouverte sur séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing salle de bains mixte ( douche et baignoire) et un wc avec lave-mains. - A l'étage : Mezzanine/ bureau ( idéal pour télétravail ou pour un coin lecture, deux belles chambres avec placards, salle de bains mixte ( douche et baignoire) et wc séparé. Un extérieur conçu pour profiter pleinement comprenant. - Une spacieuse terrasse exposé sud idéale pour vos repas en famille ou entre amis - Une piscine chauffée. - Un garage et un abri de jardin
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 54 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Lionel THOMAS

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension