Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 112 m2 7 pièces 299000 euros 35129-6873 001

Maison en vente Bruz (35170) Achat - Maison Bruz 35170 (35047) 7 pièces 112 m2 1924 m2

299 000 € 287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

299 000 €

287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

1924 m²

Référence

35129-6873

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6873

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - PONT-REAN en BRUZ - vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité du centre - cette maison très bien entretenue se situe au calme dans une impasse - elle offre de plain-pied un séj-salon avec accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, cuisine, 3 chambres et sanitaires. A l'étage : 2 autres chambres spacieuses avec placards et salle d'eau. Garage attenant et autres dépendances. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 2.000 m² avec grande cour pour le stationnement - A visiter sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 99 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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