610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
580 m²
Référence
35129-6875
Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6875
Nouveauté Trente-Cinq Notaires ! SAINT-MALO
En sortie d'agglomération de la cité Malouine, venez découvrir cette superbe maison d'habitation aux prestations de qualité, nichée au calme d'une impasse d'un lotissement privé et bénéficiant d'un environnement exceptionnel.
Achevée en 2021, cette maison à l'architecture soignée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un splendide salon séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC privatifs, d'un WC indépendant;
A l'étage, vous découvrirez un dégagement ouvrant sur une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres de belle taille, une salle de bains mixte ainsi qu'un WC indépendant;
Un garage attenant et un espace en sous-sol complètent ce bien de qualité.
Côté extérieur, vous serez définitivement séduits par le terrain clos et paysagé de 580m² offrant une cour bitumée permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un bel espace jardin orienté Sud et sa double terrasse bois offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 octobre 2021
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr