Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 73 m2 4 pièces 197980 euros 35129-6882 001

Maison en vente Bruz (35170) Achat - Maison Bruz 35170 (35047) 4 pièces 73 m2 278 m2

197 980 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

197 980 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

278 m²

Référence

35129-6882

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6882

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité immédiate de la gare et à 5mn à pied du centre-ville - cette maison de 73 m² habitables environ se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres plus cuisine et sanitaires - son jardin exposé Ouest est clos et sans vis à vis - garage avec atelier attenant - fort potentiel d'extension - le tout sur un terrain d'environ 280 m² - libre à la vente - A visiter sans tarder
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 € et 2 767 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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