Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 35 113 m2 5 pièces 218820 euros 35129-6912 001

Achat - Maison Bréal-sous-Montfort 35310

218 820 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

218 820 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

35129-6912

Maison à vendre à Bréal-sous-Montfort (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6912

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES A seulement quelques minutes du centre bourg de BREAL SOUS MONTFORT, venez découvrir cette charmante longère indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. - Au rez de chaussée; Entrée dégagement, séjour salon avec poêle à bois et coin cuisine de 37 m², deux chambres, salle d'eau, cuisine, wc et cellier. - A l'étage : Grenier aménageable de 90 m² - Terrain de 1800 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 397 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 529 € et 4 775 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Lionel THOMAS

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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