Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 35 114 m2 5 pièces 351900 euros 35129-6929 001

Maison en vente Chartres-de-Bretagne (35131) Achat - Maison Chartres-de-Bretagne 35131 (35066)

351 900 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

351 900 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

788 m²

Référence

35129-6929

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6929

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES - CHARTRES-DE-BRETAGNE Située en début d'impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. L'étage se compose d'un palier-mezzanine desservant deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue dégagée sur un champ agricole. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Chartres-de-Bretagne. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 219 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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