Appartement a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 35 41 m2 2 pièces 141000 euros 35129-6971 001

Achat - Appartement Chartres-de-Bretagne 35131

141 000 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

141 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

41 m²

Référence

35129-6971

Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6971

NOUVEAUTE ! Exclusivité Trente-Cinq Notaires. CHARTRES-DE-BRETAGNE - Rue Jules Robert A moins de 10 min de Rennes, venez découvrir ce bel appartement T2 (41,29m²) en bon état d'entretien, idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toute commodité. Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains et d'un WC indépendant; Il se prolonge à l'Ouest par un balcon privatif de 4,05m². Un grand garage en sous-sol de près de 20m² complète ce bien de qualité. Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété: 229EUR / trimestre Idéal investisseur ou primo-accédant. A visiter sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
94
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
919 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Alan BERTRAND

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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