Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 35 61 m2 3 pièces 240488 euros 35056-1677 001

Maison en vente Montauban-de-Bretagne (35360) Achat - Maison Montauban-de-Bretagne 35360 (35184)

240 488 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

240 488 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

61 m²

Surface terrain

700 m²

Référence

35056-1677

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1677

En Exclusivité - Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec mezzanine permet un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos d'environ 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les animaux, ainsi que d'un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite au calme. SAS PINSON EON, Notaires Montauban de Bgne et Rennes
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 202 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
Logo de SAS PINSON - EON

Contacter l'office notarial
SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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