Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 35 172 m2 6 pièces 313680 euros 35056-1678 001

Maison en vente Montauban-de-Bretagne (35360) Achat - Maison Montauban-de-Bretagne 35360 (35184)

313 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

313 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

2460 m²

Référence

35056-1678

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1678

Maison de campagne couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granules, un dégagement, un couloir, un WC avec coin buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage, un coin cave et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exposée sud avec préau, un hangar abritant une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un poulailler et un jardin, le tout sur un terrain clos de 2460 m². SAS PINSON EON Notaires
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
Logo de SAS PINSON - EON

Contacter l'office notarial
SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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