Maison a vendre Bédée 35137 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 4 pièces 156840 euros 35056-1692 001

Achat - Maison Bédée 35137

156 840 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

156 840 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

2496 m²

Référence

35056-1692

Maison à vendre à Bédée (35137) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1692

Maison de campagne - à rénover Charmante maison d'habitation mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, d'un espace arrière-cuisine/buanderie avec wc ainsi que d'une véranda exposée sud. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, puis une mezzanine pouvant servir de chambre au deuxième étage. Le bien dispose également d'un double garage avec portes électriques. Le tout sur un terrain arboré de 2 496 m², offrant un agréable espace extérieur et un bel environnement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 331 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
Votre contact : SAS PINSON - EON

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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