Maison a vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine 35 103 m2 5 pièces 312000 euros 35084-826 001

Maison en vente Miniac-Morvan (35540) Achat - Maison Miniac-Morvan 35540 (35179) 5 pièces 103 m2 950 m2

312 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

312 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

950 m²

Référence

35084-826

Maison à vendre à Miniac-Morvan (35540) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-826

MINIAC MORVAN - Située dans un hameau paisible en campagne, Maison indépendante de 103m² (114m² au sol) construite en 2005 et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans une jolie pièce de vie lumineuse de 32m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre avec cabine de douche et un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Garage attenant avec mezzanine et atelier de 43m². Jardin clos avec terrasse béton et parking.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 165 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR35428862163

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