Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 35 185 m2 8 pièces 262000 euros 135/35 001

Achat - Maison | Maison Louvigné-du-Désert 35420

262 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

7

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

10000 m²

Référence

135/35

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert (35420) en Ille-et-Vilaine - Réf : 135/35

Dans la campagne de LOUVIGNE DU DESERT, à 5 km du bourg, grande maison en pierres comprenant: - Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, chaufferie. - Aux étages : 7 chambres, wc et grenier. Accolés à ma maison: garage, abris , cave, dépendances De nombreuses dépendances avec la maison: une petite maison semi aménagée, un bâtiment en pierres à rénover, une grande étable en tole sur l'arrière. Chauffage au fuel, fenêtre PVC double vitrage, puit, assainissement autonome non conforme. Sur un terrain d'environ 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LOUVIGNE DU DESERT.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LEPAGE,
Logo de SELARL Nicolas LEPAGE,

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas LEPAGE,

1 rue Saint Martin
35420 Louvigné-du-Désert
Votre contact : Rachel SIQUOT

SIRET48198190000048

TVA intracommunautaireFR80481981900

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