Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 115280 euros 135/110 001

Achat - Maison | Maison Louvigné-du-Désert 35420 4 pièces 81 m2 273 m2

115 280 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

273 m²

Référence

135/110

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert (35420) en Ille-et-Vilaine - Réf : 135/110

Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, débarras, WC. - A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Garage, petit jardin sur l'arrière. L'ensemble sur un terrain de 273 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 128 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LEPAGE,
Logo de SELARL Nicolas LEPAGE,

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas LEPAGE,

1 rue Saint Martin
35420 Louvigné-du-Désert
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Rachel SIQUOT
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SIRET48198190000048

TVA intracommunautaireFR80481981900

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