Maison a vendre Argentré-du-Plessis 35370 Ille-et-Vilaine 35 135 m2 5 pièces 249600 euros 35131-275 001

Achat - Maison | Maison Argentré-du-Plessis 35370

249 600 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

6855 m²

Référence

35131-275

Les +
  • Balcon

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Argentré-du-Plessis (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-275

Maison à Vendre à Argentré-du-Plessis (35370) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison construite en 1977, offre une surface habitable d'environ 135 m² et se situe sur un terrain de 6855 m². Le bien comprend de beaux volumes dont une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée foyer ouvert, un dégagement distribuant 4 chambres, wc et une salle de bains (douche + baignoire). Sous-sol divisé en buanderie/arrière-cuisine, chaufferie, une pièce de stockage, atelier et garage. Cour goudronnée. Terrain attenant avec une petite mare et abris en parpaings. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Argentré-du-Plessis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY
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Contacter l'office notarial
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35500 Vitré
Votre contact : Aurore CLOUARD

SIRET30228006000013

TVA intracommunautaireFR93302280060

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