Maison a vendre Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine 35 173 m2 6 pièces 295000 euros 35131-285 001

Achat - Maison | Maison restaurée Saint-M'Hervé 35500

295 000 € 284 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur

295 000 €

284 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

173 m²

Surface terrain

1589 m²

Référence

35131-285

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-M'Hervé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-285

Saint-M'Hervé (35500). A 5 minutes de VITRE, en campagne, belle et spacieuse maison familiale de 170 m2 Hab. en pierres sous ardoises comprenant un séjour/cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et poêle à bois, une grande chambre au rez de chaussée et sa salle de bains. A l'étage, mezzanine, 4 chambres sur parquet et salle d'eau. Chauffage aérothermie. Dépendances pour 3 garages et rangement. Four à pain en pierres. Portail électrique. Libre à la vente. Pour toute demande complémentaire sur cette maison ou un rendez-vous de visite, contactez l'office notarial au 02-99-75-79-63.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY
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Contacter l'office notarial
SELAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35500 Vitré
Votre contact : Elodie BELLEIL

SIRET30228006000013

TVA intracommunautaireFR93302280060

Formulaire de contact
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