265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 130 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
776 m²
Référence
35142-42
Les +
Grenier
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35142-42
Maison individuelle à Balazé (35500), Ille-et-Vilaine (35)
Découvrez cette maison construite en 2010, située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme à Balazé. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété se trouve sur un terrain clos de 776 m² avec jardin et terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour / salon très lumineux avec poêle, une chambre avec salle d'eau privative et garage avec espace buanderie.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une avec dressing attenant) et une salle de bains.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et des commodités du centre-bourg. Balazé se situe à quelques kilomètres de Vitré, une ville dynamique offrant de nombreux commerces, des activités culturelles, des infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux principaux axes routiers de la région.
Prix de vente : 276 130 euros (FAI)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr