Appartement a vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 4 pièces 272480 euros 171-SM 001

Achat - Appartement | Appartement rénové Rennes 35700

272 480 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

68 m²

Référence

171-SM

Les +
  • Cave

Appartement à vendre à Rennes (35700) en Ille-et-Vilaine - Réf : 171-SM

Appartement à Vendre à Rennes (35700) en Ille-et-Vilaine (35 Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cet appartement de type 4 d'une surface habitable de 68,81 m², entièrement rénové, situé rue de Fougères à proximité de plusieurs commodités, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des services variés. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme le métro, facilitant les déplacements au sein de la ville. Situé au sein d'un petit collectif de 3 copropriétaires, et au 1er étage, il se compose ainsi: Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie exposée Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce descriptif Le prix de vente de cet appartement est fixé à 272480 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rennes, merci de contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
100 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
Logo de SAS BRMG NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné
Votre contact : SAS BRMG NOTAIRES

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension