Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 35 113 m2 4 pièces 395540 euros 289MO 001

Maison en vente Saint-Briac-sur-Mer (35800) Achat - Maison Saint-Briac-sur-Mer 35800 (35256) 4 pièces 113 m2 578 m2

395 540 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

395 540 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

578 m²

Référence

289MO

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 289MO

Située sur le secteur de Saint-Briac, à proximité du centre, cette maison à usage d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine, séjour avec insert, véranda, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres. Au rez-de-jardin : garage, sas, une pièce aménagée, salle d'eau avec wc, chambre. Un jardin clos et arboré.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 337 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
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SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS

4 rue Ransbach Baumbach
35730 Pleurtuit
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SIRET31099934700027

TVA intracommunautaireFR61310999347

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