Maison a vendre Avoine 37420 Indre-et-Loire 37 250 m2 6 pièces 469900 euros 37049-58 001

Maison en vente Avoine (37420) Achat - Maison | Maison de maître Avoine 37420 (37011)

469 900 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

469 900 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

1128 m²

Référence

37049-58

Maison à vendre à Avoine (37420) en Indre-et-Loire - Réf : 37049-58

AVOINE, UNIQUE Maison d'habitation + partie professionelle Découvrez cette magnifique propriété en tuffeau, une perle rare offrant un éventail d'opportunités. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure polyvalente se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une exploitation professionnelle. Composée de plusieurs espaces distincts, elle offre la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. La maison principale se distingue par son salon chaleureux avec cheminée, sa cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, et ses multiples salles de bains élégamment refaites à neuf. Deux entrées séparées permettent d'imaginer une organisation flexible de l'espace, idéal pour une vie multigénérationnelle ou la location d'une partie de la maison. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres lumineuses, dont une avec véranda transformée en bureau ou atelier. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager entouré de murs en pierre, et une cour avec allée gravillonnée menant à une grange immense. Cette dépendance, dotée d'un bureau moderne, d'une kitchenette, et de plusieurs pièces à aménager, est idéale pour un atelier, un garage ou même un espace de vie indépendant. Parfaitement située à proximité des commodités locales et bien desservie par les transports, cette propriété allie charme, confort moderne et potentiel pour des projets variés. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! - Classe énergie : C - Classe climat : A -
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 720 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

150

DPE GES

4

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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