Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 84 m2 257500 euros 37072-667 001

Achat - Maison Tours 37000

257 500 € 246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
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257 500 €

246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

73 m²

Référence

37072-667

Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37072-667

Maison. À vendre : Charmante maison à Tours, excellent état, Avec ses 3 chambres dont deux en enfilade et 4 pièces, cette maison spacieuse est parfaite pour profiter de la vie en ville. Fenêtre et porte changées et isolation grenier fait. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des commodités. Une cour, ,une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade et une troisième petite chambre, salle d'eau, et WC. Un sous sol faisant office de buanderie, et de cellier. Opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 374 kWh/m²/an 73 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes73kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Valérie GEORGES
Logo de Me Valérie GEORGES

Contacter l'office notarial
Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 Saint-Épain
Votre contact : Me V. GEORGES

SIRET49288779900038

TVA intracommunautaireFR65492887799

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