Maison a vendre Meusnes 41130 Loir-et-Cher 41 212 m2 6 pièces 288750 euros 41033-1779 001

Achat - Maison Meusnes 41130

288 750 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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288 750 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

3514 m²

Référence

41033-1779

Maison à vendre à Meusnes (41130) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1779

Maison d'architecte 212 m² – Parc arboré de 3 514 m² – Secteur calme Située sur la commune de Meusnes, cette superbe maison d'architecte construite en 1998 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 212 m², la maison se distingue par sa luminosité et son architecture originale. Elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, idéals pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous découvrirez notamment : Une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur le jardin Une cuisine spacieuse et fonctionnelle Plusieurs chambres confortables Salle(s) de bain et espaces d'eau De nombreux espaces de rangement L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 514 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, espace détente...). Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Les plus : Architecture unique Très beaux volumes Terrain spacieux Environnement calme Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 107 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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