Maison a vendre Saint-Georges-sur-la-Prée 18100 Cher 18 114 m2 5 pièces 216070 euros 41036/3184 001

Achat - Maison Saint-Georges-sur-la-Prée 18100

216 070 € 205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 070 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

216 070 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 070 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

20124 m²

Référence

41036/3184

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100) dans le Cher - Réf : 41036/3184

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-la-Prée, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 114 m² saura séduire les amoureux de la nature et des chevaux. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, des toilettes séparés, une buanderie avec douche. A l'étage : trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes. Confort : chauffage par pompe à chaleur, cheminée insert, menuiseries PVC, volets bois, assainissement individuel. Des dépendances viennent enrichir ce bien, vous offrant : un double garage avec une partie atelier, une grange, une chaufferie et sa terrasse couverte Un verger, un abri en tôles, un puits, des prairies Cadre naturel privilégié, notamment pour un projet équestre ou de stockage Maison fonctionnelle avec beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Virginie BRUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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