Maison a vendre Beauce la Romaine 41240 Loir-et-Cher 41 104 m2 4 pièces 137800 euros 41029-36 001

Achat - Maison Beauce la Romaine 41240 4 pièces 104 m² 344 m²

137 800 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

344 m²

Référence

41029-36

Maison à vendre à Beauce la Romaine (41240) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-36

Située à Ouzouer-le-Marché, venez visiter cette maison alliant charme et volumes, avec possibilité d'agrandissement, idéalement placée à proximité des écoles et des commerces. Ce bien comprenant: cuisine aménagée, pièce à vivre avec un espace salon et un espace salle à manger, chambre, salle de bain, wc, chaufferie, véranda ancienne. À l'étage: palier, deux chambres. Grenier. Cave, garage. Le tout sur un terrain d'environ 344 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

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3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41240 Beauce la Romaine

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TVA intracommunautaireFR15812423986

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