Maison a vendre Saint-Léonard-en-Beauce 41370 Loir-et-Cher 41 76 m2 4 pièces 162180 euros 41029-46 001

Achat - Maison Saint-Léonard-en-Beauce 41370

162 180 € 153 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

162 180 €

153 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

918 m²

Référence

41029-46

Maison à vendre à Saint-Léonard-en-Beauce (41370) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-46

Commune de Saint Léonard-en-Beauce, proche des commodités, école primaire, médecins et transports sur un terrain clos et arboré avec terrasse d'environ 918 m2. La maison de 76 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec un espace salon, deux chambres, salle de bains avec douche, WC, arrière cuisine, chaufferie/buanderie. À l'étage : en cours de rénovation : chambre, salle d'eau avec WC, débarras. Grenier. Garage attenant à la maison. Terrasse, puits, cabanon de jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41240 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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