250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
2
Surface habitable
116 m²
Surface terrain
5446 m²
Référence
044/2070
Maison à vendre à Ferté-Imbault (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2070
Derrière son portail et au bout d'une charmante allée privée, cette propriété se cache à LA FERTE IMBAULT (41300) et vous accueille dans un cadre exceptionnel où calme, espace et nature se conjuguent à la perfection. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré de près de plus de 5 440 m², entièrement clos, cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie au charme solognot ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant répondre à de nombreux projets de vie, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, avec un potentiel d'aménagement remarquable permettant la création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc verdoyant, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie rare et préservé. Véritable atout de la propriété, un vaste garage indépendant d'environ 60 m² au sol ouvre la porte à de multiples possibilités : maison d'amis, atelier, espace de réception, activité professionnelle ou encore projet locatif.
Un bien coup de coeur, alliant qualité de vie, potentiel d'évolution et environnement d'exception. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique où il fait bon vivre au quotidien. Une visite s'impose.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Ferté-Imbault.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr