Fonds et/ou murs commerciaux en vente Saint-Georges-sur-Cher (41400) Achat - Fonds ou murs commerciaux Saint-Georges-sur-Cher 41400 (41211)

SAINT GEORGES SUR CHER, dans une commune vivante de 2700 habitants avec toutes commodités et écoles, le TABAC- PRESSE- PMU et son habitation attenante sont à vendre. Le commerce se compose d'une pièce de 45m² entièrement aménagée pour recevoir la clientèle, avec électricité aux normes, vitrine en double vitrage et volets sur la porte automatique principale; Derrière le commerce, la maison d'habitation de 190m² attenante se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains + douche, un dressing. Dans un second bâtiment lié par un couloir, se trouvent au rdc le salon séjour avec cheminée et accès sur le jardin, une chambre à l'étage et salle d'eau +wc. Sous-sol avec garage, chaufferie et remise. 2 pièces isolées et chauffées ont également été aménagées dans une annexe. Possibilité de faire un gite ou de profiter de l'espace bar avec cheminée comme cuisine d'été. Deux caves complètent cet ensemble bâti sur un terrain clos et arboré de 1285m² exposé sud. Commerce en pleine expansion de chiffre d'affaire. La passation d'activité pourra être accompagnée par les vendeurs. En fonction de votre projet, possibilité de n'acheter que le fond de commerce ou que les murs. Se renseigner auprès de notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr