28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

SAINT GEORGES SUR CHER, dans une commune vivante de 2700 habitants avec toutes commodités et écoles, le TABAC- PRESSE- PMU et son habitation attenante sont à vendre. Le commerce se compose d'une pièce de 45m² entièrement aménagée pour recevoir la clientèle, avec électricité aux normes, vitrine en double vitrage et volets sur la porte automatique principale; Derrière le commerce, la maison d'habitation de 190m² attenante se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains + douche, un dressing. Dans un second bâtiment lié par un couloir, se trouvent au rdc le salon séjour avec cheminée et accès sur le jardin, une chambre à l'étage et salle d'eau +wc. Sous-sol avec garage, chaufferie et remise. 2 pièces isolées et chauffées ont également été aménagées dans une annexe. Possibilité de faire un gite ou de profiter de l'espace bar avec cheminée comme cuisine d'été. Deux caves complètent cet ensemble bâti sur un terrain clos et arboré de 1285m² exposé sud. Commerce en pleine expansion de chiffre d'affaire. La passation d'activité pourra être accompagnée par les vendeurs. En fonction de votre projet, possibilité de n'acheter que le fond de commerce ou que les murs. Se renseigner auprès de notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. A SAINT GEORGES SUR CHER, ce superbe terrain à bâtir de 3078m², plat et entretenu est à vendre. Le terrain dispose d'une façade de 68m, est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout), Atout majeur, il n'est pas soumis aux Batiments de France. Plusieurs constructions sont possibles. Ce terrain est composé de deux lots réunis (1166m² et 1401m²), ce qui le rend facilement divisible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A voir sans attendre !

EXCLUSIVITE. Pontlevoy, dans le centre bourg, à pieds des écoles et des commodités, cette maison ancienne de 115m² est à vendre. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie de 40m² avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, d'une spacieuse salle de bains+wc de 15m² (nombreuses possibilité d'aménagement) et d'une chambre avec sa bibliothèque sur mesures. Un bel escalier vous conduira à l'étage, où le palier dessert deux chambres de 14 et 15m² et des wc. La maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'un jardin clos de murs en pierre. Les + : toiture neuve, huisseries en double vitrage, électricité aux normes et chaudière gaz récente. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Rare sur le marché. Située à Amboise dans un quartier recherché, à 900m des écoles et lycées et 1.5km du centre ville, cette maison d'architecte de 340m² et ses 7 chambres est idéale pour une famille. La maison de 2002 se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux de 100m² comprenant petit salon, salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale de 34m², d'une buanderie et d'un dressing. A l'étage, le large palier dessert quatre chambres de plus de 19m² avec placards, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bains+douche. Une cave et un garage de 65m² en sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose d'une piscine 11x4 chauffée et sa terrasse en travertin orientée sud, d'un pool house, et de plusieurs emplacements de parkings. Le jardin de 2830m² est entièrement clos et à l'abri des regards. Avec son système de chauffage au sol et par pompe à chaleur (climatiseur plafonnier), la maison répond aux dernières normes énergétiques. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre office notarial de Montrichard.

Terrain à bâtir de 1283 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement collectif, voirie). Façade de 41 mètres. Périmètre Batiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. dans le bourg d'Angé, à 6km de Montrichard, cette maison ancienne en tuffeau de 105.4m² et ses dépendances sont à vendre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée avec tomettes, d'un salon de 23m² parqueté, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et wc séparés. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres et un cabinet de toilette (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). accessible par la maison et disposant d'une entrée indépendante, une pièce de 19m² avec tomettes et poêle à bois, offre de nombreuses possibilités. Une buanderie, une piece de rangement, une cave ainsi qu'une grange de 35m² complètent cette maison vigneronne. La cour, clos de murs et pavée peut accueillir plusieurs véhicules et nécessite peu d'entretien. Les plus: la toiture, la façade, les huisseries, les radiateurs et le tableau électrique sont en excellent état.

RARE SUR LES MONTILS. Terrain à bâtir non viabilisé de 1751m², dont 1161m² constructibles. Sa façade de 24m et son exposition Sud offrent de nombreuses possibilités de construction. Maisons traditionnelles comme maison modernes sont autorisées, cette parcelle étant située en zone Uj1. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pieds.

A vendre à MONTRICHARD (41400) Terrain à bâtir non viabilisé de 1508m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

A vendre à SAINT JULIEN-DE-CHEDON (41400), terrain à bâtir de 1480m² à viabiliser

THENAY. Dans le bourg de Thenay, cette maison familiale de 104m² aux belles possibilités d'aménagement est à vendre. La maison se compose au RDC d'un entrée, d'un salon de 22m², d'une cuisine dinatoire et salle à manger attenante, d'une salle d'eau et wc séparés. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres de 10,5 à 12m² et wc. De nombreuses dépendances : atelier, pièce avec cheminée, pièce cuisine, grenier... feront la joie des bricoleurs et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave et un garage et un petit jardin de 350m² atenant avec un puits, complètent cet ensemble Les plus: Une partie des fenêtres est en double vitrage PVC ; système de chauffage récent avec pompe à chaleur.

A vendre à THESEE (41110), Maison d'habitation à restaurer entièrement et comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC. Au 1er étage accessible par l'extérieur : grande chambre, salle d'eau avec WC. Un studio dans le roc de 22m² à restaurer et indépendant de la maison. 1 garage. Travaux d'assainissement individuel à prévoir. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Jacques Prévert. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de la maison. 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec notre office notarial pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

NOYERS SUR CHER. A 3.5km du bourg et 7 km de SAINT AIGNAN et 10 km du Zoo de Beauval, cette maison ancienne de 69m² habitable et ses dépendances sont à rénover. La maison en tuffeau située au calme dans un hameau, se compose d'un salon-séjour de 28m² avec cheminée insert, d'une cuisine avec accès jardin de 13m², une chambre de 18m², salle de bains+douche, wc. Une grange attenant de 50m², une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface du bien, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 45m² en tôle complète ce bien édifié sur un terrain de 830m². Une parcelle de terre agricole, non attenante, de 2950m² fait également partie de cet ensemble.