324 868 €
Maison à vendre à Montrichard Val de Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1191
EXCEPTIONNEL. Montrichard, à pieds de toutes les commodités et gare, cette maison bourgeoise de 178m² a été entièrement restaurée tout en conservant le charme de l'ancien.
La maison se compose d'une spacieuse entrée avec carreaux de ciment, d'une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de 38m² avec parquet, cheminée et plafond en staff.
L'escalier d'époque vous conduit au 1er étage, desservant une salle de bains+douche moderne, deux belles chambres de 19m² dont une avec buanderie (possibilité salle d'eau privative).
Au 2eme et dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec dressing.
La maison dispose d'un sous sol total avec chaufferie et cave, ainsi que d'une dépendance de 22m², entièrement aménagé avec eau, electricité, carrelage, wc... Idéal pour une cuisine d'été ou un espace spa.
La cour arrière permettra de profiter d'un extérieur sans entretien et de garer une voiture.
Les plus : grande qualité de rénovation, fenêtres récentes avec isolation phonique.
Rare sur le marché!
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 620 €
Date DPE
7 février 2024
DPE Energie
248
DPE GES
43
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
9 rue du Pont
41400 Montrichard Val de Cher
41400 Montrichard Val de Cher
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