Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 93 m2 5 pièces 387567 euros 12101/1253 001

Maison en vente Tours (37000) Achat - Maison | Maison Tours 37000 (37261)

387 568 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 568 €. Soit 4.75% à la charge de l'acquéreur

387 568 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 568 €. Soit 4.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

126 m²

Référence

12101/1253

Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 12101/1253

Cette maison toit plat de 2015, située à 800 m de l'arret de Tram "Charles Barrier", et du marché Coty, offre toutes les commodités à pieds. Ce bien de 93m² se compose d'une entrée, salon-séjour de 34m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente et accès à la terrasse Ouest, une chambre au RDC avec dressing, salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, le palier dessert une superbe terrasse de 34m² et donne sur 2 belles chambres dont avec placards et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète cet ensemble édifié sur une parcelle de 126m² close et entretenue. Bien en copropriété : deux cent soixante-six /dix millièmes (266 /10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les deux mille cinq cent cinquante /dix millièmes (2550 /10000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment G
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 153 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 € et 1 426 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
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Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher

SIRET84956625200011

TVA intracommunautaireFR03849566252

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