Maison a vendre Saint-Georges-sur-Cher 41400 Loir-et-Cher 41 101 m2 6 pièces 189197 euros 12101/1264 001

Maison en vente Saint-Georges-sur-Cher (41400) Achat - Maison | Maison Saint-Georges-sur-Cher 41400 (41211)

189 198 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 198 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur

189 198 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 198 €. Soit 5.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

2462 m²

Référence

12101/1264

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1264

A 1.5km du centre bourg, proche de la pharmacie et du cabinet médical, cette maison familiale de 101m² sur sous-sol, est disponible à la vente. Cette maison d'artisans se compose au RDC d'une entrée avec escalier en fer forgé, d'un salon-séjour de 25m² avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre 12m² avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées et une salle de bains+wc. Sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie, une grande pièce de 32 m² (possibilité de redevenir le garage d'origine), wc. Joli terrain de 2400m² partiellement clos et arboré. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Rare sur le secteur!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
Logo de SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher

SIRET84956625200011

TVA intracommunautaireFR03849566252

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