241 268 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 268 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
2335 m²
Référence
12101/1284
Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1284
EXCLUSIVITE. A 750m du bourg, dans un quartier pavillonnaire calme , ce pavillon de 1994 sur sous sol est à remettre au gout du jour.
Construite avec des matériaux qualitatifs, cette maison de 140m² + sous sol total se compose au RDC d'une entrée, salon-séjour de 44m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 12m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre au RDC et salle de d'eau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10, 11 et 19m², une salle d'eau et wc.
Le sous sol total abrite une salle de jeux de 23m², une cave, une buanderie et un garage de 43m².
La belle parcelle de 2335m² arborée et sans vis à vis, va jusqu'à un ruisseau.
Idéal pour une famille.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher
SIRET84956625200011
TVA intracommunautaireFR03849566252
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