Maison a vendre Chémery 41700 Loir-et-Cher 41 231 m2 8 pièces 384250 euros AN 9077 001

Achat - Maison | Maison rurale Chémery 41700

384 250 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

384 250 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

231 m²

Surface terrain

8545 m²

Référence

AN 9077

Autres caractéristiques

  • Climatisation

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Chémery (41700) en Loir-et-Cher - Réf : AN 9077

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE COUVERTE SUR 8545 M² A 7 MNS DE CONTRES RESTAURATION DE QUALITE, MAISON ECONOME, FONCTIONNELLE ET RENTABLE Composé de 2 habitations dont une louée. - La maison principale comprend de plain-pied : entrée dans buanderie/débarras/chaufferie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage: un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) avec wc, un bureau/chambre. Dépendance devant la maison. Une piscine couverte chauffée de 9x4. - 2nde habitation (actuellement louée) comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier, 2 chambres. Un garage accolé à la maison et 2 cabanons de jardin. L'ensemble est équipé d'une PAC et de panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Terrain clos arboré pour 8545 m² avec portail automatisé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL 1416 NOTAIRES
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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
Contres
41120 Le Controis-en-Sologne
Votre contact : SELARL 1416 NOTAIRES

SIRET92224844800016

TVA intracommunautaireFR00922248448

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