Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 199 m2 8 pièces 250350 euros AN 9177 001

Achat - Maison | Maison rurale Saint-Romain-sur-Cher 41140

250 350 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur

250 350 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

199 m²

Surface terrain

5007 m²

Référence

AN 9177

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : AN 9177

DANS LA CAMPAGNE, PROCHE FORET, ENTRE CONTRES ET ST AIGNAN 200 M² HABITABLES, 6 CHAMBRES, IDEAL GITE GRANDE CAPACITE OU FAMILLE NOMBREUSE, POSSIBILITE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS Pour les amoureux du calme et de l'espace. Ce pavillon comprend de plain-pied : une cuisine d'été/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau/wc PMR, une buanderie. A l'étage : entrée et couloir desservant une cuisine, un salon séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol sur dalle béton. Terrasse et espace barbecue à l'arrière de la maison. Sur le côté, une grange avec garage et grenier et un garage en appentis attenant à la suite. Magnifique cave à l'arrière des bâtiments. Chauffage PAC+ELEC, volets roulants solaires. Maison spacieuse avec un bon classement énergétique. Terrain de 5007 m² en partie arboré, possibilité plus de terrain. ELEVAGE CANIN POSSIBLE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL 1416 NOTAIRES
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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
Contres
41700 Le Controis-en-Sologne

SIRET92224844800016

TVA intracommunautaireFR00922248448

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