120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €. Soit 6.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
95 m²
Surface terrain
393 m²
Référence
AN 9358
Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : AN 9358
Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher (41)
Située à Saint-Aignan, cette maison à vendre propose une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 393 m². Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres. Construite en 1971, elle s’inscrit dans une commune du Loir-et-Cher (41), avec un accès aux commodités du quotidien.
Le secteur permet de rejoindre les services de proximité, avec la présence de bus, d’écoles, de commerces et du centre-ville. Saint-Aignan se situe dans un environnement connu pour son patrimoine et sa position dans la vallée du Cher. La commune dispose de services essentiels et d’un tissu local adapté à la vie de tous les jours. Elle se trouve également à proximité de points d’intérêt du territoire, notamment le ZooParc de Beauval, qui attire une fréquentation régulière, ainsi que les bords du Cher et le centre historique de la ville.
Avec une configuration de 3 chambres et 4 pièces, ce bien peut répondre à différents projets d’achat en résidence principale ou en investissement. Le terrain de 393 m² permet d’envisager un usage extérieur selon l’aménagement existant. Le prix de vente est fixé à 127 750 €.
Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Saint-Aignan, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr