Maison a vendre Troo 41800 Loir-et-Cher 41 287 m2 12 pièces 279491 euros 41059-947 001

Maison en vente Troo (41800) Achat - Maison Troo 41800 (41265)

279 491 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

279 491 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

8

Surface habitable

287 m²

Surface terrain

844 m²

Référence

41059-947

Maison à vendre à Troo (41800) en Loir-et-Cher - Réf : 41059-947

Ensemble immobilier composé: * maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc; entrée dans une salle- à - manger, pièce traversante, salle de douche ( meuble vasque, douche italienne), buanderie, couloir, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, 4 feux gaz, évier 2 bacs, hotte, four) sas, wc avec douche, / au 1er étage: palier, salle de douche ( meuble double vasque, wc, baignoire, placard), trois chambres, / 2ème étage: palier, bureau, chambre, grenier. * gîte à usage d'habitation comprenant: / au rdc: salon/ séjour, cuisine ouverte ( évier 2 bacs, lave- vaisselle, piano, 5 feux gaz, hotte, éléments bas), salle de bains ( baignoire balnéo, wc, meuble vasque) entrée avec SPA, / au 1er étage: palier, chambre avec cheminée, deux chambres, chambre su palier, couloir, wc. Accès par l'extérieur entre les deux bâtiments au rdc et au 1er étage. Dépendances: cave avec grotte et source. Garage en rdc avec atelier au 1er étage. Extérieur: 3 places de stationnement. Parcelle de jardin de 290 m² sur la commune de Saint Jacques des Guerets ( 41800).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires
Logo de SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

Contacter l'office notarial
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

1 place du Maréchal Foch
41800 Montoire-sur-le-Loir

SIRET83241238100010

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension