Maison a vendre Morée 41160 Loir-et-Cher 41 159 m2 7 pièces 106400 euros 41050-2797 001

Achat - Maison Morée 41160

106 400 € 102 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 400 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur

106 400 €

102 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 400 €. Soit 4.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

1400 m²

Référence

41050-2797

Maison à vendre à Morée (41160) en Loir-et-Cher - Réf : 41050-2797

A vendre à MORÉE 41160 - Poche écoles, collège, commerces et services Maison 160m² comprenant : - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée desservant salle de séjour 28m², cuisine, salle de bain, wc, pièce et chaufferie avec porte de service sur le jardin. - A l'étage : Palier desservant quatre chambres dont deux avec placard-penderie et une autre avec accès toit-terrasse, wc. Autre logement 30m² très vétuste anciennement à usage d'habitation accessible depuis la cuisine comprenant : Salle de séjour, cuisine avec porte sur cour et chambre. Grange 44m² à la suite de la maison avec grenier sur partie et porte sur cour à l'arrière.. Ancienne écurie avec grenier au-dessus. Débarras devant la maison. Cour et jardin clos environ 1400m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : glr-vendome.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 76 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes76kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 € et 6 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU
Logo de SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

Contacter l'office notarial
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 Vendôme
Votre contact : Caroline RIVIERE

SIRET77559957400032

TVA intracommunautaireFR79775599574

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