109 950 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Surface terrain
392 m²
Référence
45051-467
Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45051-467
CHALETTE SUR LOING Bourg, à quelques minutes à pieds de la Gare SNCF de Montargis,
Une maison de 100 m² (surface de référence - DPE), édifiée sur cave pour partie, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (16.24 m²) avec une véranda d'entrée, séjour double (31.11 m²), salle d'eau (2.88 m²), et WC.
- A l'étage mansardé : un palier, 3 chambres (15 m², 7.33 m² et 12 m²).
Prestations : double-vitrage PVC pour partie avec volets roulants électriques solaires, simple et survitrage bois, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique (huisseries, etc), électricité.
Jardin clos de 392 m², avec garage (23.68 m²), dépendance (38 m²) et puits.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
47 rue Gambetta
BP 117
45200 Montargis
BP 117
45200 Montargis
SIRET45231663100020
TVA intracommunautaireFR27452316631
Formulaire de contact
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