Appartement a vendre Orléans 45100 Loiret 45 76 m2 3 pièces 178520 euros 45004-407 001

Appartement en vente Orléans (45000) Achat - Appartement Orléans 45100 (45234_45234)

178 520 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

178 520 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

165 m²

Référence

45004-407

Appartement à vendre à Orléans (45100) dans le Loiret - Réf : 45004-407

Quartier "COLIGNY" à proximité du tramway et de toutes commodités, dans Résidence (2005), Appartement T3 (76,41 m²) situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec rangements, séjour-salon (25,49 m²) donnant sur loggia, cuisine équipée (8,97 m²), 2 chambres (11,52 m² et 12,14 m²), avec rangements, salle-de-bains, wc. Cave et Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Diagnostic Energétique: Classe 'D". Ravalement simple voté et à la charge des vendeurs. Charges de Copropriété Annuelles: 1536 Euros (Ascenseur, syndic, entretien parties communes, eau froide, quote-part assurance de l'immeuble, fonds de travaux).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET77550897100014

TVA intracommunautaireFR64775508971

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