14 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Bertrand BASSEVILLE et Laurence BASSEVILLE

A proximité de la Gare de Fleury-les-Aubrais (10 minutes à pied), Maison ancienne (1930), indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée surélevé: entrée, Salle-à-manger avec avec cheminée, Salon avec cheminée, Cuisine, 1 Chambre, salle-de-bains avec wc. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres avec rangements, salle-douche, wc avec lave-mains. Au sous-sol: garage pour 2 voitures, Buanderie/Chaufferie, 1 pièce (cuisine d'été), wc. Chauffage au gaz de ville (chaudière : 2021). Diagnostic Energétique : Classe "F". Agréable jardin.

Dans quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités, Maison indépendante de construction traditionnelle (1973) édifiée sur sous-sol total , comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, vaste cuisine équipée avec espace repas et cheminée, 2 chambres, salle-de-douche, wc. Au 1er étage: Une grande pièce (32,82 m² loi carrez et 39,55 M² au sol) avec accès terrasse, 1 chambre avec salle-de-bains privative avec wc. Au sous-sol: 1 grande pièce chauffée, bureau chauffé, buanderie-chaufferie, atelier, garage. Terrasse sur rue en partie couverte. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique (DPE): Classe "D".

Quartier "Sablonnières", Pavillon mitoyen d'un côté comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, wc, débarras. Au 1er étage: Dégagement, 3 chambres non mansardées, salle-de-bains avec wc. Garage attenant et communiquant avec la maison. Cave sous partie du garage. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "D". Superficie Habitable : 75,60 m². Superficie Utile: 77,39 m². Jardin

Quartier "Sablonnières", Pavillon de plain-pied (1971), mitoyen d'un côté par le garage, comprenant: Vaste entrée (17,29 m²), séjour (16,77 m²), cuisine, 2 chambres ( 10,72 m² et 11,03 m²), salle-de-douche, wc. En annexes: garage attenant et communiquant avec la maison, vaste garage indépendant avec belle hauteur (possibilité de rentre un camping-car), Espace atelier en communication avec le garage, appentis. Jardin sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "E". Superficie habitable: 76,06 m². Superficie Terrain: 395 m². Absence de photos intérieures car maison en cours de débarras.

Quartier "Rivière des Bois", au calme, Maison de construction traditionnelle (2007), mitoyenne d'un côté comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée directe dans pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte (34,24 m²), 1 chambre (11,67 m²), wc. Au 1er étage: dégagement avec rangements, 3 chambres (11,24m²; 12,42 m² et 13,04 m²), salle-de-bains avec wc. Garage attenant et communiquant avec la maison. Terrasse à l'arrière donnant sur jardin sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "D". Superficie Habitable : 94,39 m². Superficie Utile: 102,47 m². Bon état général.

Quartier "Lamballe", Dans résidence (1972), Appartement T3 (68,11 m²) situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant: Entrée, débarras, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc, débarras, loggia fermée. En Annexes: Parking extérieur privatif, cave, séchoir. Chauffage collectif. Diagnostic Energétique : Classe "D". Charges de Copropriété annuelles: 2765 Euros (syndic, entretien espaces verts et parties communes, chauffage, eau froide et eau chaude, quote-part assurance immeuble). Prévoir travaux de rénovation (remise aux normes électricité, rénovation huisseries, décoration ...)

A proximité de toutes commodités et notamment de la future université (Rue Porte Madeleine), dans petite copropriété, Appartement situé au 1er étage sans ascenseur, à rénover entièrement comprenant: entrée directe dans séjour, cuisine, 2 chambres, salle-de-douche avec wc. En annexes : cave, débarras, grenier. Chauffage individuel au gaz de ville (Chaudière : 2021). Ravalement voté à la charge financière des propriétaires. Diagnostic Energétique: Classe "F". Charges de copropriété annuelles: 1505 Euros (Eau, Electricité parties communes, syndic, quote-part assurance de l'immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A noter l'absence de photos intérieures car appartement en cours de débarras.

Au calme, Maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée (surélevé): entrée, séjour-salon avec cheminée (22,21 m²), cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle-de-douche, wc. Au 1er étage:: Dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Au sous-sol : garage - buanderie-chaufferie, atelier, cellier. En annexes: dépendances, abri pour caravane ou camping car. A noter l'existence d'un ascenseur. Gros oeuvre et intérieur en bon état. Chauffage au fuel. Diagnostic Energétique : Classe "G". Agréable jardin.

ORLEANS, quartier "Aydes" à proximité immédiate du Faubourg Bannier, Au calme, Appartement/Maison en parfait état, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée directe dans cuisine équipée (17,59 m²), cellier, séjour (16,12 M²), 1 chambre (14,69 m²) avec dressing, salle-de-douche, wc. Garage. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe "C". Très faibles charges de copropriété (Quote-part assurance immeuble).

ORLEANS, à proximité immédiate du quartier "Dunois" et de toutes commodités et du tramway, Au calme, dans résidence sécurisée, Appartement T3 (67,13 m²) en bon état, comprenant: Entrée, séjour-salon (22,98 m²), cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc. Terrasses privatives au calme (donnant à l'arrière de la résidence et non sur rue). Garage privatif en sous-sol, cave. Chauffage individuel électrique. Diagnostic Energétique : Classe "D". Charges de copropriété annuelles : 1700 Euros (Syndic, ascenseur, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, quote-part assurance de l'immeuble).

Quartier "COLIGNY" à proximité du tramway et de toutes commodités, dans Résidence (2005), Appartement T3 (76,41 m²) situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec rangements, séjour-salon (25,49 m²) donnant sur loggia, cuisine équipée (8,97 m²), 2 chambres (11,52 m² et 12,14 m²), avec rangements, salle-de-bains, wc. Cave et Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Diagnostic Energétique: Classe 'D". Ravalement simple voté et à la charge des vendeurs. Charges de Copropriété Annuelles: 1536 Euros (Ascenseur, syndic, entretien parties communes, eau froide, quote-part assurance de l'immeuble, fonds de travaux).

A proximité de toutes commodités, terrain à bâtir d'une superficie de 582 m². SHON: 232 M². Possibilité de construire une maison mono-familiale.