Appartement a vendre Orléans 45100 Loiret 45 57 m2 2 pièces 147440 euros 45004-412 001

Appartement en vente Orléans (45000) Achat - Appartement Orléans 45100 (45234_45234) 2 pièces 57 m2

147 440 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

147 440 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

57 m²

Référence

45004-412

Appartement à vendre à Orléans (45100) dans le Loiret - Réf : 45004-412

ORLEANS, quartier "Aydes" à proximité immédiate du Faubourg Bannier, Au calme, Appartement/Maison en parfait état, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée directe dans cuisine équipée (17,59 m²), cellier, séjour (16,12 M²), 1 chambre (14,69 m²) avec dressing, salle-de-douche, wc. Garage. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe "C". Très faibles charges de copropriété (Quote-part assurance immeuble).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 131 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand BASSEVILLE et Laurence BASSEVILLE
Logo de SCP Bertrand BASSEVILLE et Laurence BASSEVILLE

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SCP Bertrand BASSEVILLE et Laurence BASSEVILLE

19 rue de Gourville
BP 706
45000 Orléans
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SIRET77550897100014

TVA intracommunautaireFR64775508971

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