Maison a vendre Beaugency 45190 Loiret 45 108 m2 4 pièces 173500 euros 091/1505 001

Maison en vente Beaugency (45190) Achat - Maison Beaugency 45190 (45028)

173 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

173 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

942 m²

Référence

091/1505

Maison à vendre à Beaugency (45190) dans le Loiret - Réf : 091/1505

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Annonce immobilière pour la vente d'une maison située à Beaugency (45190), dans le département du Loiret. Ce bien se trouve sur un terrain d'une surface de 942 m². La maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Le prix de vente est de 173 500 euros. Ce logement est localisé à proximité des écoles, de la gare, des services et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Beaugency propose différents commerces, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, notamment une gare SNCF permettant de rejoindre plusieurs destinations régionales et nationales. La ville se situe à proximité de la Loire, un site connu pour ses espaces naturels, et propose des activités culturelles, des restaurants, des marchés réguliers et de nombreuses associations. La maison dispose d'espaces permettant d'aménager des pièces de vie, des chambres et différents rangements selon les besoins. La surface du terrain permet différentes possibilités d'utilisation extérieure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 312 kWh/m²/an 98 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes98kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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