51 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Maison à Talcy, Loir et Cher (41) Maison ancienne restaurée comprenant : entrée avec placard, séjour avec insert, donnant sur terrasse avec barbecue et jardinet, cuisine ouverte aménagée, salon séparé avec cheminée ouverte, trappe d'accès à 1 cave, 1 chambre avec salle d'eau et placards (dans extension en parpaings), WC, salle d'eau séparée avec coin buanderie. A l'étage : mezzanine à usage de bureau avec placards, 2 chambres. Chauffage électrique par panneaux radiants, double vitrage ancien en bois, tout à l'égout, toiture en tuiles de pays. Le tout sur 361 m2, au calme. Idéal pour résidence secondaire, près du château, ou gîte. Possibilité d'acquérir en plus une maison avec dépendance, à restaurer, située à proximité immédiate, au prix de 189 200 € honoraires de négociation inclus pour l'ensemble Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 000 € dont 5,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 091/1442 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Périgny, Villa, Charentes Maritimes (17) Villa très lumineuse au calme d'une impasse à Périgny (17180) comprenant : séjour salon cathédrale, salle à manger avec petite véranda bioclimatique attenante, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, buanderie, pièce à usage de cellier cellier climatisé, grand garage 2 véhicules. A l'étage (en ½ étages) : espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec placards et 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire originale en teck, murs et placards en teck), salle d'eau indépendante, WC séparés avec lave mains. Chauffage électrique dans 3 chambres, climatisation réversible, poêle à bois positionné de façon centrale, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol parqueté en bambou au rez de chaussée (facile à entretenir, ne craint pas l'eau), et parquet en pin à l'étage (sauf suite parentale en parquet style pont de bateau). Jardin clos arboré, piscinable, avec abri de jardin maçonné, 2 grandes terrasses dont 1 avec pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 915 m2. Idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. A 10 minutes du centre ville de La Rochelle (en voiture ou vélo), dans une commune pourvue de toutes les commodités, proche des grands axes sans en avoir la nuisance. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 697 500 € dont 4,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :665 000 € - Réf : 091/1509 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Maison à restaurer à Talcy, Loir et Cher (41) Petite maison ancienne à restaurer comprenant : entrée traversante avec évier, 1 pièce de chaque côté. Pas de tout à l'égout, pas de chauffage, simple vitrage. Dépendance perpendiculaire (anciens WC et douche) avec toit en fibrociment, cour et jardin engazonnés, dépendance en fond de terrain (ancienne étable avec appentis ; toit en ardoises naturelles, à reprendre par endroits). Le tout sur 488 m2. Pourrait être réhabilitée en habitation avec étage, pour un jeune couple, ou pour une location saisonnière. Accès par cour commune, portail d'accès au jardin sur le côté de la maison. Belles possibilités d'aménagement avec la grande dépendance. Possibilité d'acquérir en plus une maison d'habitation T6 située à proximité immédiate, au prix de 189 200 € honoraires de négociation inclus pour l'ensemble. DPE non nécessaire (pas de moyen de chauffage) Prix Hon. Négo Inclus : 58 200 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 091/1443 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tavers, terrain à bâtir, Loiret (45) Dans un secteur recherché: terrain à bâtir de 791 m2 constructibles, non viabilisé, libre choix du constructeur; très bel emplacement, 3 pavillons actuellement en construction sur les terrains voisins. Accès facile à l'école, à la zone commerciale et à Beaugency. - Prix Hon. Négo Inclus : 69 700 EUR dont 5,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :66 000 EUR - Réf : 091/1487 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Seris, Loir et Cher (41) Dans un petit lotissement de 6 terrains, en impasse : Terrain viabilisé de 698 m2, libre choix du constructeur. Dans petite commune proche accès autoroute de Mer. Prix Hon. Négo Inclus : 31 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 091/1406 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lailly en Val, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir de 801 m2 en second rang, non viabilisé, proche de l'axe routier principal, à 2 minutes des commerces et de l'école. Libre choix du constructeur. - Prix Hon. Négo Inclus : 58 200 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 091/1475 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

JOSNES, maison d'habitation avec dépendances, Loir et Cher (41) Maison comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée insert (non fonctionnelle), cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec douche et baignoire, WC, 1 chambre avec accès à la cour ; à l'étage : palier, 2 chambres. Chaufferie avec accès par l'extérieur en bout de bâtiment, côté rue, grenier au-dessus (accès par l'extérieur, plancher à revoir) ; deuxième grenier à l'autre bout de la maison, au-dessus de la salle de bains et des WC. Grange (toit ardoises losangées, sol ciment et tomettes, porte arrière) avec appentis à l'arrière. Dépendance (toit tuiles de pays, sol terre battue). Grand jardin avec puits. Toiture principale en tuiles de pays, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets battants en bois. Le tout sur 2 021 m2 clos. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2320 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 700 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 091/1520 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Cravant, Lopiret (45) Terrain à bâtir non viabilisé de 791 m2, au calme et proche du centre bourg et de l'école. Libre choix du constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 34 500 € dont 7,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :32 000 € - Réf : 091/1447 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Cravant, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 812 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1472 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pavillon à Beaugency, Loiret (45), en bon état d'entretien, situé dans le quartier très recherché des Hauts de Lutz, au calme, comprenant : entrée avec placard, séjour cathédrale donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, chambre, cellier, garage. A l'étage : grande pièce en mezzanine, salle de bains avec WC, chambre. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) double vitrage en bois ou PVC avec volets battants, toiture récente en ardoises synthétiques. Jardin clos avec cabanon en bois. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 200 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 091/1439 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâatir à Josnes, Loir et Cher (41) Terrain à bâtir non viabilisé, en premier rang, de 688 m2. Proche du centre bourg et de l'école. Libre choix du constructeur. PRIX: 36 000 €, dont 2 000 € d'honoraires de négociation. - Prix Hon. Négo Inclus : 36 000 € dont 5,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :34 000 € - Réf : 091/1405 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison, dégagement, 3 chambres, WC, salle de bains ; à l'étage (faible hauteur sous plafond) : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur ; au sous-sol : garage, coin buanderie, coin atelier, pièce de stockage. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique, double vitrage bois ancien et volets battants en bois. Jardin clos, portail coulissant automatique en PVC et portillon, petite terrasse avant (cimentée). Le tout sur 811 m2. Travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 200 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 091/1521 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr