Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 45 167 m2 8 pièces 135000 euros 45052-1553 001

Maison en vente Châlette-sur-Loing (45120) Achat - Maison Châlette-sur-Loing 45120 (45068)

135 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

135 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

1090 m²

Référence

45052-1553

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45052-1553

Maison au coeur du bourg de Châlette comprenant deux habitations réunies en une seule, avec possibilité de division grâce à deux entrées indépendantes. Beaux volumes avec séjour principal de 30 m², cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Escalier et parquets en chêne massif. Sous-sol total avec garage et dépendance indépendante permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain d'environ 1 000 m² avec accès direct au Loing. Idéal grande famille, investissement locatif ou projet de division. Fort potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 415 kWh/m²/an 127 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes127kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
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61 rue Coquillet
BP 137
45200 Montargis

SIRET30286132300020

TVA intracommunautaireFR16302861323

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