28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Maison comprenant au RDC: Entrée, pièce, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc salle d'eau. à l'étage: 3 chambres Sous sol avec garage, chaufferie Chauffage central fonctionnant au gaz de ville Jardin clos avec dépendances Loyer mensuel: 834.50 € Dépôt de garantie: 834.50 € Provision taxe ordures ménagères mensuelles: 20 € Frais de bail (locataire): 751.05 € DPE: E 311 kWh/m2/an GES: E 68 kgCO2/m2/an Renseignement et visite: 02 38 85 21 13 Ligne directe ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : pavillon des années 60 d'environ 115 m², idéalement situé dans le quartier des Maupas, à seulement 10 minutes du Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise (CHAM), dans un environnement calme. Édifié sur un sous-sol total, ce bien offre une belle base de construction et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée sur couloir desservant un agréable salon-salle à manger avec sol en marbre, une cuisine fermée, une salle d'eau, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Le bureau permet un accès direct à une véranda donnant sur l'arrière de la maison, avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain constitue un véritable atout : divisible et constructible, il ouvre la voie à de nombreux projets (extension, division parcellaire, investissement...). Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, décoration), mais l'ensemble présente un excellent potentiel de valorisation. À visiter rapidement !

Située à Chalette sur Loing, à 10 Minutes de la gare de Montargis, proche des écoles, (quartier du Lancy) avec un terrain d'environ 1 000 m² bénéficiant d'un accès direct à la rivière. Édifiée sur cave, cette maison offre environ 100 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux de 23 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois petites chambres mansardées pouvant convenir parfaitement à des chambres d'enfants, un bureau ou des espaces d'appoint. La maison dispose également d' une dépendance offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Très agréable à vivre, elle bénéficie de prestations confortables et économiques grâce à une isolation par l'extérieur réalisée sur l'ensemble de la maison, lui permettant d'obtenir un classement énergétique C. Une chaudière gaz à condensation récente assure le chauffage principal, complétée par un insert bois pour profiter d'une chaleur conviviale et d'un double système de chauffage. Un puits avec forage alimente également une partie de la maison en eau. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'atouts, à découvrir sans tarder!

Villa d'architecte des années 70 d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un terrain de 1 700 m². Cette maison à l'architecture atypique offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour, la décoration intérieure étant typique de son époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un garage. À l'étage, mezzanine, un couloir dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine, d'une agréable terrasse et d'un coin barbecue donnant accès à l'espace piscine. La maison est située à proximité d'un axe routier. Bien rare par ses volumes et son architecture, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Terrain à bâtir de 2289 M² en vente à Montcresson (Loiret).

Au milieu des champs, ce domaine offre un cadre paisible a proximité de la gare de Nogent sur Vernissons et de l A 77 Il se compose de trois habitations de caractère réparties autour d'une cour. -Maison principale de 200 m2 environ -Maison de 120 m2 environ - Maison de 160 m2 environ, Nombreuses dépendances dont ancien four à pains, Ecurie, verrière, dépendances, garage.... Le tout sur un parc arboré de plus de 10 hectares, comprenant prairies, bois et verger, terre, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, la chasse ....

Maison au coeur du bourg de Châlette comprenant deux habitations réunies en une seule, avec possibilité de division grâce à deux entrées indépendantes. Beaux volumes avec séjour principal de 30 m², cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Escalier et parquets en chêne massif. Sous-sol total avec garage et dépendance indépendante permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain d'environ 1 000 m² avec accès direct au Loing. Idéal grande famille, investissement locatif ou projet de division. Fort potentiel.

À Cepoy, l'Office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette maison ancienne de 62 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur la salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une petite salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les combles aménageables constituent une opportunité intéressante pour agrandir la surface habitable et créer des espaces supplémentaires selon vos projets. La maison dispose également d'un débarras vitré, d'une cave et d'un abri de jardin. Le terrain bénéficie d'un accès direct aux étangs de Cepoy, lieu naturel et paisible.

Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 76m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette, plusieurs placard et rangements La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes. Le DPE est classé D et le GES est classé D.

Terrain à bâtir en arriere lot d 'un facade de 21 M² en vente à Cepoy (Loiret). Terrain à bâtir de 913 m².

Appartement au RDC surélevé d'une résidence sécurisée comprenant: 1 entrée desservant 1 cuisine, 1 salon salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain. Chauffage au gaz de ville Loyer mensuel : 427 € Provision charges mensuelles: 56 € Provision taxe d'ordures ménagères mensuelles: 15 € Dépôt de garantie : 427 € Frais de bail locataire: 384.30 € TTC DPE: E 258 kwh.Ep/m2.an GES: F 60 KgéquCO2/m2.an Renseignement et visite: [email protected] ou 02 38 85 21 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1326 M² sur la commune de Cepoy.